बंधक शुल्क की गणना कैसे करें

बंधक शुल्क की गणना कैसे करें: पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर गर्म विषयों का विश्लेषण

हाल ही में, "बंधक शुल्क की गणना कैसे करें" के विषय ने प्रमुख सामाजिक प्लेटफार्मों और वित्तीय मंचों पर गर्म चर्चाओं को जन्म दिया है। घर की कीमत में उतार -चढ़ाव और ऋण नीतियों के समायोजन के साथ, अधिक से अधिक घर खरीदारों पर ध्यान देना शुरू हो रहा है कि बंधक शुल्क की गणना कैसे की जाती है। यह लेख पिछले 10 दिनों के लिए पूरे नेटवर्क की हॉट सामग्री को विस्तार से बंधक शुल्क की गणना विधि का विश्लेषण करने और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करने के लिए संयोजित करेगा।

1। बंधक लागत के मुख्य घटक

बंधक शुल्क में आमतौर पर ऋण ब्याज, हैंडलिंग शुल्क, मूल्यांकन शुल्क, बीमा प्रीमियम और अन्य वस्तुओं को शामिल किया जाता है। निम्नलिखित बंधक शुल्क की मुख्य रचना और गणना के तरीके हैं:

2। बंधक शुल्क गणना उदाहरण

मान लीजिए कि घर खरीदार के पास आरएमबी 1 मिलियन का ऋण है, ऋण अवधि 30 वर्ष है, और वार्षिक ब्याज दर 5%है। निम्नलिखित बंधक शुल्क की विशिष्ट गणना है:

3। बंधक लागत को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक

1।ऋण ब्याज दर: सेंट्रल बैंक की बेंचमार्क ब्याज दर और बैंक की फ्लोटिंग ब्याज दर सीधे ऋण ब्याज को प्रभावित करती है।

2।ऋण वर्ष: ऋण का समय जितना लंबा होता है, उतनी ही लंबी, कुल ब्याज खर्च उतना ही अधिक होता है।

3।चुकौती पद्धति: समान प्रिंसिपल और समान प्रिंसिपल के दो तरीकों में कुल ब्याज राशि अलग -अलग हैं।

4।बैंक नीति: विभिन्न बैंकों के लिए शुल्क, मूल्यांकन शुल्क और अन्य मानकों को संभालने के मानकों में अंतर हो सकता है।

4। बंधक लागत को कम करने के लिए कैसे?

1।भुगतान अनुपात में वृद्धि: ऋण राशि को कम करने से सीधे ब्याज कम हो सकता है और शुल्क को संभाल सकता है।

2।सही चुकौती विधि चुनें: समान प्रिंसिपल का प्रारंभिक पुनर्भुगतान दबाव अधिक है, लेकिन कुल ब्याज कम है।

3।बैंक ऑफ़र पर ध्यान दें: कुछ बैंक शुल्क में कमी की गतिविधियों को लॉन्च करेंगे।

4।ऋण के वर्षों को छोटा करें: सहिष्णुता के दायरे में जितना संभव हो उतना ऋण समय को छोटा करें।

5। इंटरनेट पर हॉट टॉपिक्स

पिछले 10 दिनों में बंधक शुल्क पर गर्म चर्चा मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित है:

- कई स्थानीय बैंक बंधक ब्याज दरों को कम करते हैं, घर खरीदार इस बात पर ध्यान देते हैं कि क्या वे नई नीति छूट का आनंद ले सकते हैं

- शुरुआती पुनर्भुगतान के मुद्दे के मुद्दे ने विवाद पैदा कर दिया है

- दूसरे हाथ के आवास लेनदेन में बंधक शुल्क के शेयर अनुपात पर विवाद

- भविष्य निधि ऋण और वाणिज्यिक ऋण के बीच शुल्क की तुलना

उपरोक्त विश्लेषण से, यह देखा जा सकता है कि बंधक खर्चों की गणना में कई कारक शामिल हैं, और घर खरीदारों को अपनी स्थिति के आधार पर सावधानीपूर्वक गणना करने की आवश्यकता है। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले विभिन्न बैंकों के समाधान की तुलना करने और सबसे अच्छा विकल्प यह सुनिश्चित करने के लिए एक पेशेवर वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।